Trois mots qui se ressemblent énormément de par leurs attributs anticipateurs, mais qui sont très différents les uns des autres de par leur spécificité en immobilier. La loi des trois P relève de la capacité à se préparer, se prémunir et se projeter dans le temps, physiquement, mentalement, financièrement dans le cadre d’un projet X.

Que ce soit un héritage, un achat, une vente, une construction ou démolition, ou tout autre projet de type immobilier ou engageant de près ou de loin l’immobilier, les trois P seront de mise pour une réussite assurée :

Projeter c’est la capacité d’imaginer, élaborer, faire prendre forme et transposer son projet sur papier et dans le futur.

Prévoir c’est la capacité d’évaluer chaque coin et recoin de son projet et imaginer à l’avance tout ce qu’il pourrait requérir. Prévoir c’est aussi chercher les différents fournisseurs de ressources (matériaux) nécessaires à la réalisation du projet, évaluer les différents coûts, et identifier les éventuelles sources de financements.

Planifier c’est non seulement établir d’avance le temps nécessaire à réaliser les travaux ou les transactions jusqu’au bout, mais aussi les différentes étapes de l’exécution de ces derniers. Planifier c’est aussi déterminer sur le temps, leurs plans de décaissements et leurs modalités optimales de remboursement.

Parce que la conception, projection et réalisation d’un bien immobilier sont à l’origine de la création du chef d’œuvre d’une vie, il est important d’y associer tous les cerveaux qui travaillent dans le domaine spécifié et qui peuvent non seulement donner vie à votre projet mais aussi le rendre viable. Sans eux, vous pourriez sans vous en rendre compte, errer et dépenser beaucoup plus que prévu.

En réalité, la loi des trois P « PPP » ne prévaut que de par sa logique. Ce n’est qu’à partir de vos projections que vous pourrez faire des prévisions, et exclusivement à partir de ces dernières que vous pourrez planifier. Aucun projet n’aurait de sens sans cette logique de vie.

86- « La loi des trois P « PPP » relève de la capacité à

Projeter, Prévoir et Planifier un projet X dans un temps T»

         Salomon MBUTCHO

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