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- Mes proverbes
Il faut respecter l’homme mais pas le craindre,
Il est simplement la créature de celui à craindre
Salomon MBUTCHO
La capacité de nuisance d’un ennemi n’a d’effet que
Pour celui qui craint la créature en lieu et place du créateur
Salomon MBUTCHO
Le Seigneur connait les intentions de ceux qui veulent vous nuire
Et les nuira avant qu’ils ne vous nuisent, soyez en rassuré (e) s
Salomon MBUTCHO
La nature d’une vraie promesse relève de sa capacité à demeurer intacte
Au travers des aléas et des turpitudes de la vie
Salomon MBUTCHO
C’est parce que seule une femme peut faire d’un homme un vrai roi
Que la bible a dit : La femme est la couronne de l’homme
Salomon MBUTCHO
La route du pouvoir est parsemée de circonstances
Dans lesquels les regrets n’ont ni de sens ni de place
Salomon MBUTCHO
N’aies jamais honte
D’avoir une petite maison
Un petit appartement ou un terrain mal placé
Aies plutôt HONTE de ne pas en avoir
Salomon MBUTCHO
Interdire l’immigration, c’est interdire de rêver
Alors que forcer la migration, c’est imposer un cauchemar
Salomon MBUTCHO
Croire et scruter son imagination est l’une des plus grandes formes de résilience
Salomon MBUTCHO
Malheureusement en Afrique,
Celui qui fait ce qu’aucune personne n’a jamais fait
Subit ce qu’aucune personne n’a jamais subi
Salomon MBUTCHO
Ton ambition ne s’arrêtera que là où se limitera ta vision,
Continues alors de rêver
Salomon MBUTCHO
DIEU d’abord
La famille en second
Et toute carrière spirituelle ou professionnelle en troisième
Evitons les aléas non nécessaires de la vie
Salomon MBUTCHO
Seule la patience peut te permettre de transformer une défaite en victoire
Salomon MBUTCHO
Tu es né (e) homme ou femme ordinaire
Pour accomplir une mission extra-ordinaire
Ne l’oublie JAMAIS
Salomon MBUTCHO
Le meilleur moyen de mettre sa patience à l’épreuve
C’est d’enlever le klaxon de sa voiture à Lagos ou New York
Salomon MBUTCHO
L’Empathie,
C’est l’Amour par procuration
C’est la preuve de la présence de DIEU en nous
Salomon MBUTCHO
Tout ce que ta jeunesse te permettra de faire facilement, parce que tu le peux,
Tu le récolteras facilement lorsque que tu n’en pourras plus
Salomon MBUTCHO
Tu ne seras jamais seul (e) quoiqu’il advienne
Et ça, tu dois le savoir »
Salomon MBUTCHO
Réussissez efficacement votre fondation
Si vous voulez construire durablement
Si vous voulez construire durablement
Salomon MBUTCHO
La présence de la colère dans l’immobilier est le signe manifeste
D’une maladie très grave appelée « litige foncier et injustice »
Non traitée, elle peut gangréner, une famille voire votre carrière toute entière
D’une maladie très grave appelée « litige foncier et injustice »
Non traitée, elle peut gangréner, une famille voire votre carrière toute entière
Salomon MBUTCHO
Lorsque le propriétaire de votre maison vous harcèle
Et fait intrusion dans votre vie familiale,
Adoptez une posture totalement opposée à celle qu’il attendait de vous
Et fait intrusion dans votre vie familiale,
Adoptez une posture totalement opposée à celle qu’il attendait de vous
Salomon MBUTCHO
En immobilier, même si c’est l’ambition qui fait rêver,
Ce sont la créativité, le travail acharné et les capitaux
Qui seront les moteurs décuplant les chances de réussite
Ce sont la créativité, le travail acharné et les capitaux
Qui seront les moteurs décuplant les chances de réussite
Salomon MBUTCHO
Malgré ses attributs de « colle » qui scelle les contrats
La confiance en Immobilier ne peut ni s’imposer,
Ni s’improviser, elle se mérite
La confiance en Immobilier ne peut ni s’imposer,
Ni s’improviser, elle se mérite
Salomon MBUTCHO
Il n’y a pas de différence fondamentale
Entre la sous location et la sous-traitance
L’essentiel est que la tâche soit sous gérée
Entre la sous location et la sous-traitance
L’essentiel est que la tâche soit sous gérée
Salomon MBUTCHO
La nécessité de signer un contrat dans le domaine immobilier démontre à satisfaction
Qu’une des couleurs du caméléon peut nous surprendre
Qu’une des couleurs du caméléon peut nous surprendre
Salomon MBUTCHO
Les seuls et uniques perdants dans les excès de litiges fonciers
Sont ceux qui ont fait de l’Immobilier leur métier
Sont ceux qui ont fait de l’Immobilier leur métier
Salomon MBUTCHO
Si la musique adoucit les mœurs,
Dans le domaine immobilier,
C’est un bon contrat qui en éteint les mauvaises
Dans le domaine immobilier,
C’est un bon contrat qui en éteint les mauvaises
Salomon MBUTCHO
L’immobilier a le même effet que l’argent
Il révèle la vraie identité de l’homme
Il révèle la vraie identité de l’homme
Salomon MBUTCHO
Mises à part les autres formes de litiges fonciers,
Les restitutions de cautions sont une toute autre pomme de discorde
Les restitutions de cautions sont une toute autre pomme de discorde
Salomon MBUTCHO
Un locataire qui refuse de payer ses loyers est
Comme un propriétaire qui refuse d’exécuter les travaux qui lui incombent
Tous les deux sont des esclavagistes
Comme un propriétaire qui refuse d’exécuter les travaux qui lui incombent
Tous les deux sont des esclavagistes
Salomon MBUTCHO
La restitution de votre caution ou ce qui en reste
Est la confirmation de confiance de la part du propriétaire
Le premier acte fut lorsqu’il vous louait sa propriété
Est la confirmation de confiance de la part du propriétaire
Le premier acte fut lorsqu’il vous louait sa propriété
Salomon MBUTCHO
Un titre foncier est pour la propriété
Ce qu’une clôture électrifiée est pour la bâtisse
Ce qu’une clôture électrifiée est pour la bâtisse
Salomon MBUTCHO
Demander sa monnaie auprès du boutiquier, ou
Demander le restant de sa caution au bailleur,
Que tout se fasse dans le respect, comme au début
Demander le restant de sa caution au bailleur,
Que tout se fasse dans le respect, comme au début
Salomon MBUTCHO
Si prudence est mère de sûreté,
En Immobilier, l’état des lieux est mère de prudence
En Immobilier, l’état des lieux est mère de prudence
Salomon MBUTCHO
51- L’immobilier est la seule entité dont le meilleur ami et l’ennemi numéro 1 sont la même personne
Salomon MBUTCHO
Qu’on soit de gauche, de droite ou du centre,
Le développement ou l’avancement de notre Pays est et doit être
L’élément essentiel d’une motivation politique saine
Le développement ou l’avancement de notre Pays est et doit être
L’élément essentiel d’une motivation politique saine
Salomon MBUTCHO
L’immobilier c’est comme la noix de coco, elle ne sert qu’à celui qui sait l’ouvrir
Salomon MBUTCHO
En immobilier,
C’est une chose d’apprendre des erreurs des autres
Et une toute autre chose d’apprendre de ses propres erreurs
C’est une chose d’apprendre des erreurs des autres
Et une toute autre chose d’apprendre de ses propres erreurs
Salomon MBUTCHO
La responsabilité et le respect sont au couple
Ce qu’un parachute est à un avion
Ce qu’un parachute est à un avion
Salomon MBUTCHO
Les 5 seules empreintes que nous laisserons sur cette terre sont :
- L’empreinte spirituelle
- L’empreinte carbone
- L’empreinte génétique (ADN)
- L’empreinte digitale
- L’empreinte foncière
Salomon MBUTCHO
Celui qui se bat dans le domaine de l’immobilier
Est comme un garde présidentiel
Il ne peut pas manquer de logement
Est comme un garde présidentiel
Il ne peut pas manquer de logement
Salomon MBUTCHO
L’hypocrisie en immobilier, ce n’est pas lorsqu’on
Mange avec les banquiers, boit avec les assureurs,
Danse avec les Ministres, ou pleure avec les notaires,
Mais plutôt, lorsqu’on ne respecte pas des engagements
Mange avec les banquiers, boit avec les assureurs,
Danse avec les Ministres, ou pleure avec les notaires,
Mais plutôt, lorsqu’on ne respecte pas des engagements
Salomon MBUTCHO
L’immobilier c’est comme l’ascenseur,
Parfois ça monte, parfois ça descend,
Mais l’essentiel est d’arriver à la réussite
Parfois ça monte, parfois ça descend,
Mais l’essentiel est d’arriver à la réussite
Salomon MBUTCHO
La conscience est à l’homme,
Ce que les termes et clauses sont à l’immobilier
Ce que les termes et clauses sont à l’immobilier
Salomon MBUTCHO
Quelqu’un de fier et d’orgueilleux n’est pas forcément
Quelqu’un de riche, fort et beau ou même talentueux, c’est
Quelqu’un qui a simplement perdu le réseau
Quelqu’un de riche, fort et beau ou même talentueux, c’est
Quelqu’un qui a simplement perdu le réseau
Salomon MBUTCHO
Vendre des parcelles ou des maisons
À plusieurs personnes à la fois et intentionnellement,
C’est comme vendre son Avenir
À plusieurs personnes à la fois et intentionnellement,
C’est comme vendre son Avenir
Salomon MBUTCHO
Le don de l’ubiquité permettrait au glouton de conduire plusieurs voitures à la fois,
Et de passer la nuit dans plusieurs résidences en même temps,
À nous d’en dégager les leçons idoines
Et de passer la nuit dans plusieurs résidences en même temps,
À nous d’en dégager les leçons idoines
Salomon MBUTCHO
L’avarice est antagoniste à tout « projet immobilier » car
Elle se veut réalisable de suite et maintenant,
Dans un métier de normes, d’exactitude et d’amortissement sur le temps.
On peut exécuter à la hâte, mais pas amortir ce qui n’existera plus
Elle se veut réalisable de suite et maintenant,
Dans un métier de normes, d’exactitude et d’amortissement sur le temps.
On peut exécuter à la hâte, mais pas amortir ce qui n’existera plus
Salomon MBUTCHO
Si l’avarice est un trait de caractère qui veut se prévaloir d’être économe,
Elle représente un danger de mort imminente à tous projets
Dans lesquels elle est associée, de près ou de loin
Elle représente un danger de mort imminente à tous projets
Dans lesquels elle est associée, de près ou de loin
Salomon MBUTCHO
Sceller le sort de plusieurs familles dans le domaine immobilier ne peut dépasser
La décision de réduire l’épaisseur de sa dalle au moment de la couler
La décision de réduire l’épaisseur de sa dalle au moment de la couler
Salomon MBUTCHO
Laisser ses locaux vides pour ne pas les louer en dessous de sa barre,
C’est comme se suicider en laissant des comptes bancaires pleins et jamais utilisés
C’est comme se suicider en laissant des comptes bancaires pleins et jamais utilisés
Salomon MBUTCHO
Contrairement à la rancune qui peut se targuer d’avoir été offensée,
La méchanceté n’a pas forcément besoin de subir un préjudice quelconque
Pour en vouloir à autrui
La méchanceté n’a pas forcément besoin de subir un préjudice quelconque
Pour en vouloir à autrui
Salomon MBUTCHO
Tout ce qui concerne l’immobilier ne peut et ne pourra s’exercer dans la torpeur
Car ses fruits ne se récoltent que dans le dur labeur,
Le sens du leadership et une vision claire
Car ses fruits ne se récoltent que dans le dur labeur,
Le sens du leadership et une vision claire
Salomon MBUTCHO
Que tu sois plus puissant que ton prochain,
Que tu aies commencé tes procédures administratives avant lui,
Qu’il soit en difficultés financières, en prison, sur son lit d’hôpital, mort, ou orphelin,
Tu ne déroberas point le bien immobilier de ton prochain, quel que soit ton argument
Que tu aies commencé tes procédures administratives avant lui,
Qu’il soit en difficultés financières, en prison, sur son lit d’hôpital, mort, ou orphelin,
Tu ne déroberas point le bien immobilier de ton prochain, quel que soit ton argument
Salomon MBUTCHO
Tu ne travestiras point l’immobilier quel que soit ton argument,
Ni en lui créant un nouveau fonctionnement,
Ni en lui créant une nouvelle déontologie
Ni en lui créant un nouveau fonctionnement,
Ni en lui créant une nouvelle déontologie
Salomon MBUTCHO
Un des meilleurs avantages locatifs c’est quand :
« Montant du Loyer mensuel perçu – montant à payer à la banque = Revenu résiduel »
« Montant du Loyer mensuel perçu – montant à payer à la banque = Revenu résiduel »
Salomon MBUTCHO
Honores ton bailleur, celui qui t’a hébergé ou celui qui t’a accordé le prêt logement,
Afin qu’il puisse compter sur toi pour respecter à son tour ses engagements
Et afin que tu prospères et que votre entente continue car,
Tu pourrais un jour aussi devenir propriétaire
Afin qu’il puisse compter sur toi pour respecter à son tour ses engagements
Et afin que tu prospères et que votre entente continue car,
Tu pourrais un jour aussi devenir propriétaire
Salomon MBUTCHO
L’exercice de l’immobilier à certaines instances est semblable à surveiller le lait au feu
Salomon MBUTCHO
Ce que les gens pensent de vous ne doit en aucun cas vous importer ni vous affecter car :
- Le positif donne la grosse tête et pousse inconsciemment à sous-estimer la tâche à venir
- Le négatif risque de décourager avant même d’avoir essayé »
Salomon MBUTCHO
La crédibilité se mesure en immobilier par la réputation,
Et la réputation dans le domaine de la profession se définit sur une durée de temps T,
Assez longue pour transcender l’épreuve du temps »
Et la réputation dans le domaine de la profession se définit sur une durée de temps T,
Assez longue pour transcender l’épreuve du temps »
Salomon MBUTCHO
Si vous ne croyez pas en vous-même,
Vous ne croyez pas en DIEU
Et personne ne croira en vous
Le verdict est cruel en immobilier,
Que personne d’autre ne vous le dise
Vous ne croyez pas en DIEU
Et personne ne croira en vous
Le verdict est cruel en immobilier,
Que personne d’autre ne vous le dise
Salomon MBUTCHO
La loi des trois P « PPP » relève de la capacité à
Projeter, Prévoir et Planifier un projet X dans un temps T
Projeter, Prévoir et Planifier un projet X dans un temps T
Salomon MBUTCHO
S’il est important d’aller à l’université,
Il est encore plus recommandé de maitriser l’univers de la cité (connaître son monde)
Il est encore plus recommandé de maitriser l’univers de la cité (connaître son monde)
Salomon MBUTCHO
Si l’éducation pouvait s’illustrer par son génie à créer une noix de coco,
L’intelligence quant à elle pourrait s’illustrer par sa capacité à l’ouvrir et en faire usage
L’intelligence quant à elle pourrait s’illustrer par sa capacité à l’ouvrir et en faire usage
Salomon MBUTCHO
Le principe de la confiance à première vue dans le domaine de l’immobilier
relève de votre capacité à faire sentir à vos clients :
relève de votre capacité à faire sentir à vos clients :
- votre énergie
- votre envie de bien faire
- et surtout votre aptitude à réaliser leurs projets
Salomon MBUTCHO
Chaque assignation en justice dans l’Immobilier
Est comme une écaille enlevée d’un poisson
Elle désagrège la confiance
Qui liait le locataire et le propriétaire
Est comme une écaille enlevée d’un poisson
Elle désagrège la confiance
Qui liait le locataire et le propriétaire
Salomon MBUTCHO
Sous louer les locaux loués sans autorisation préalable
C’est comme vendre les meubles de celui qui t’a hébergé
C’est comme vendre les meubles de celui qui t’a hébergé
Salomon MBUTCHO
L’assignation en justice est à l’Immobilier
Ce qu’un recours au VAR est au football
Ce qu’un recours au VAR est au football
Salomon MBUTCHO
En termes de description de produits immobiliers,
Les photos d’excellentes qualités sont d’or
Et les mots pour les décrire, d’argent
Les photos d’excellentes qualités sont d’or
Et les mots pour les décrire, d’argent
Salomon MBUTCHO
Acheter un bien immobilier est un acte fondamental
Qui relève de la souveraineté personnelle
Qui relève de la souveraineté personnelle
Salomon MBUTCHO
La fiabilité de l’information affichée dans vos descriptions de biens à vendre ou à louer
Est le reflet de la future crédibilité de votre agence immobilière
Est le reflet de la future crédibilité de votre agence immobilière
Salomon MBUTCHO
Dans le domaine immobilier, on corrige et maitrise l’imperfection de l’homme
Par un contrat et des lois bien ficelées
Par un contrat et des lois bien ficelées
Salomon MBUTCHO
Afin d’éviter le gaspillage de carburant et d’argent,
Toute gratuité des droits de visites doit recevoir en retour
Une description sincère et exacte de son besoin
Toute gratuité des droits de visites doit recevoir en retour
Une description sincère et exacte de son besoin
Salomon MBUTCHO
Un prospect qui abuse des visites gratuites est comme
Un Président qui cherche un nouveau mandat illégal
Un Président qui cherche un nouveau mandat illégal
Salomon MBUTCHO
61- Le seul moment où l’amnésie est acceptée en immobilier
C’est lorsqu’elle ignore toutes tes belles œuvres du passé
Pour exclusivement se concentrer sur le travail du présent
Elle interdit de se coucher sur ses lauriers
C’est lorsqu’elle ignore toutes tes belles œuvres du passé
Pour exclusivement se concentrer sur le travail du présent
Elle interdit de se coucher sur ses lauriers
Salomon MBUTCHO
Les pénalités de retards en immobilier
Sont l’équivalent des cartons au football,
On en reçoit que lorsqu’on a fauté
Sont l’équivalent des cartons au football,
On en reçoit que lorsqu’on a fauté
Salomon MBUTCHO
En immobilier, de la même manière qu’une photo vaut mille mots,
Une pénalité de retard vaut aussi mille avertissements »
Une pénalité de retard vaut aussi mille avertissements »
Salomon MBUTCHO
Les locataires et les bailleurs sont tous pareils au départ,
Comme des politiciens qui cherchent à être plébiscités
Leurs vrais visages apparaissent après les élections
Comme des politiciens qui cherchent à être plébiscités
Leurs vrais visages apparaissent après les élections
Salomon MBUTCHO
Transformer les locaux loués sans autorisation préalable
C’est comme porter le slip de celui qui t’a hébergé
C’est comme porter le slip de celui qui t’a hébergé
Salomon MBUTCHO
Si le plafond d’un appartement est la fondation sur laquelle se tiennent ceux du dessus,
Nous sommes la fondation sur laquelle se tiendront les futures générations
Nous sommes la fondation sur laquelle se tiendront les futures générations
Salomon MBUTCHO
Même si la vie est tout sauf un long fleuve tranquille,
Elle mérite d’être naviguée avec beaucoup de respect et de grâce
Elle mérite d’être naviguée avec beaucoup de respect et de grâce
Salomon MBUTCHO
L’Immobilier ne rachètera pas ton passé,
Mais avec un travail acharné aujourd’hui,
Il t’offrira un futur hors de l’ordinaire
Mais avec un travail acharné aujourd’hui,
Il t’offrira un futur hors de l’ordinaire
Salomon MBUTCHO
Qu’on soit de gauche, de droite ou du centre,
Le développement ou l’avancement de notre Pays est et doit être
L’élément essentiel d’une motivation politique saine
Salomon MBUTCHO
Si la déviation de toute ou partie de la vérité la transforme en mensonge,
La déviation de toute ou partie d’un bien le transforme en mal
Salomon MBUTCHO
Si en matière pénale la prison doit rester l’exception,
En matière de difficultés financières la vente des biens doit demeurer l’exception
Salomon MBUTCHO
Quand les notaires te font porter un tuba,
C’est toute ta famille qui respire
Salomon MBUTCHO
Si un mauvais arrangement vaut mieux qu’un bon procès,
Une honorable éviction vaut mieux qu’une humiliation
Salomon MBUTCHO
Si on reconnait le bon maçon au pied du mur,
On reconnaît le bon agent immobilier au chevet de ses clients
Salomon MBUTCHO
Lorsque toute l’Afrique sera convenablement logée,
Le reste du monde tremblera
Salomon MBUTCHO
Quand les géomètres font couler de l’encre,
Les nouvelles villes foisonnent
Salomon MBUTCHO
Quand les cimes des immeubles tutoient les nuages,
Les oiseaux s’interloquent
Salomon MBUTCHO
Quand deux architectes se suivent,
Les oiseaux et les nuages se mettent à l’infinitif
Salomon MBUTCHO
Salomon Mbutcho
Vice-Président et fondateur de Mortgage Trust & Investments SA, MTI SA
Salomon Mbutcho est né le 26 août 1969 à Dakar (Sénégal), marié et père de famille. Le Vice-président et fondateur de Mortgage Trust & Investments SA, au capital d’un milliard de francs CFA (1.000.000.000 F CFA), dont le siège est aux 1 200 logements au Burkina Faso, est un homme d’affaires de nationalité française, spécialisé dans les financements de projets immobiliers.
Après ses études de Business Administration à Boston, il n’est revenu en Afrique qu’en 2009, après avoir vécu vingt ans entre Boston, Massachussetts et la toute petite ville de Greensboro, Mayland, aux USA.
Les vécus et expériences de Mr Salomon MBUTCHO ont forgé et développé sa ligne de conduite et sa résilience motivée par une profonde foi en DIEU et une envie sans commune mesure de donner son apport en valeur ajoutée au monde.
Le monde dans lequel Mr Salomon MBUTCHO évolue le prédestinait forcément à lire des journaux et rapports immobiliers et financiers, mais le temps imparti ne lui permettait pas de lire beaucoup d’œuvres littéraires, encore moins en écrire.
C’est est au fonds de lui-même que cette envie d’écrire est née et s’est enracinée, débitant comme un robinet des mots et histoires d’Amour, de soutien, de réconfort, de conseils et d’exhortations, qui, rassemblés ont composé plusieurs livres.